Hírek

Földárverés oligarchaháborúval: a haszon béresei

Részletek
Készült: 2015. december 07. hétfő, 06:24
Print 
Találatok: 1567

artveresEgyre drágább az új földbirtokosi garnitúra kiépítése: a kedvezményes földhitel már 300 milliárd forintnál tart, a régi oligarchák közül pedig Simicska Lajos sokmilliárdos kártérítési perrel fenyeget.

Újabb kézigránátot hajított be az ablakon Simicska Lajos kegyvesztett főoligarcha: pert akaszt az állam nyakába, ha a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet nem függeszti fel a földárveréseket. A kalapács alá kerülő, állami tulajdonú 380 ezer hektárba történetesen becsúszott 14 400 hektár Simicska Mezort-csoportja cégei bérleményéből, és ügyvédje értelmezése szerint egy törvénymódosító javaslat miatt jó esély van rá, hogy földterület nélkül maradjanak. Márpedig a cégek az állammal 50 évre szóló földhaszonbérleti szerződést kötöttek, amelyből 36 év még hátravan. Az ügyvéd az NFA-elnöknek írt levélben szándékos károkozást, hivatali visszaélést és különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés bűntettét említi. Nagyobbat is szólhat még a gránát, hiszen az első Orbán-kormány összesen közel 80 ezer hektárt adott 50 éves bérletbe; csak Simicska 57–65 milliárd forint elmaradt haszon miatt pereskedhet, ha a csoport három agrárcégének az előző három évben együttesen elért 1,6–1,8 milliárdos adózott eredményét vesszük figyelembe.

Pedig ez csak mellékhatás – állítja a HVG kormányhoz közeli forrása. Az állami földek ötödének eladásával nem az volt a fő cél, hogy a 2001-ben az első Orbán-kormány, majd 2003-ban a szocialista–szabaddemokrata koalíció idején az állami gazdaságok privatizációjakor helyzetbe hozott nagybirtokosokat lecseréljék, hanem az, hogy azok piaci bérleti díjat fizessenek. Pedig nehéz a klientúracserén kívül másra következtetni az agrártárca egyik előkészítő anyagából, amely szerint a földeknek már van új gazdájuk: az eladásra kínálható 380 ezerből csaknem 350 ezer hektárt korábban haszonbérbe adott az állam, ebből 2010 szeptembere előtt 250 ezer, az után 100 ezer hektárt.

A kontraktusokban – az árverési hirdetmények alapján – legfeljebb 1250 forint aranykoronánkénti díj szerepel, de az első Orbán-kormány által kiosztott 80 ezer hektárra szóló, 2051-ben lejáró szerződésekben 580 forint a tarifa. Összehasonlításul: a KSH tavaly a szántókra 42 700 forint hektáronkénti átlagos bérleti díjat jelentett, ami egy átlagos minőségű, 20 aranykoronás darab esetében 2140 forintos tarifának felel meg. A magánföldek bérlői számára elérhető, azaz a piaci ár közelebb esik a 3000, mint a 2000 forinthoz.

Nyereménybetét

A „szovjet kolhozrendszer utolsó maradványának” felszámolása mellett a családi gazdaságok versenyképességének megerősítésével érvelt Fazekas Sándor agrárminiszter az állami földárverések mellett. Pedig inkább átverésnek látszik az ügylet a legfőbb célcsoport, a meglévő földjeiket néhány hektáros darabkákkal kiegészíteni igyekvők számára. Valójában bőven lesznek komolyabb nyeremények: a miniszter kezdetben 20–25, a földprivatizációról tartott politikai vitanapon már 300 darab 100 hektárnál nagyobb helyrajzi számról vallott. Decsen már gazdára talált egy 223 hektáros, 616 millió forintos földdarab, a Hajdúságban 258 hektáros a csúcstartó.

A licitárakat megyénként az utóbbi évek földárait figyelembe véve határozták meg, ekkoriban pedig – éppen a földforgalmi törvény korlátozásaira készülve – megőrült a piac. A jogszabály, amint ez jó előre tudható volt, földműves titulushoz kötötte a földszerzést, és praktikusan 200–300 ezerre szűkítette a földvásárlók körét. A kereslet a törvény hatálybalépése előtt megnőtt, így az FHB tavalyi elemzése szerint két és fél év alatt 40 százalékkal ugrott meg a termőföld ára. E szerint 2013-ban a szántók átlagára 945 ezer forint volt hektáronként, míg egy évvel korábban még 823 ezerért lehetett hozzájutni. A KSH az adóhivatal adatai alapján más értékeket számított, de az irány ugyanaz: 2012-ben átlagosan 688 ezer, 2014-ben 884 ezer forintba került egy hektár szántó. Az agrártárca előkészítő anyaga nem is rejti véka alá, hogy a gazdák földhöz juttatása mellett fő szempont volt az állami bevételek maximalizálása. Ez magyarázat arra, hogy az állítólag néhány hektáros darabokra ácsingózó gazdáknak miért nem a kormányzati ciklus elején adták oda a földeket, 2010-ben ugyanis még csak 520 ezer forint volt az átlagár.

Ha ilyen szembeszökő a különbség, vajon miért nem rendezte egyetlen kormány sem az állami földek bérleti díját? A szocialisták 2003-ban tettek egy halvány kísérletet az 50 éves szerződések ellen, de lepattantak a bíróságról. A bérleti díjakat azóta sem feszegette senki, olyannyira, hogy a 2010 utáni botrányos földpályázatok szerződései is mélyen a piaci ár alatt, 1250 forinton köttettek. Néhány hete Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter pedig maga említette, hogy ez tiltott állami támogatásnak számíthat.

Kétségtelenül izgalmas felállás lett volna, ha az első Orbán-kormány kontraktusait a következő Orbán-adminisztráció vizsgálja felül, és kideríti, hogy előnytelenek a köz számára – például a Simicska-birodalom mintegy 10 milliárdos kedvezményben részesült ezen a módon –, és még a hűtlen kezelőt is elítélik. De a barátságosabb verziót sem játszották le: a körülmények jelentős megváltozására hivatkozva sem kezdeményeztek szerződésmódosítást. Márpedig a HVG által megkérdezett jogászok szerint az ominózus szerződések után bekövetkezett uniós csatlakozás ilyen hivatkozási alap lehetett volna, hiszen alapvetően érintette a támogatási rendszert, a piaci viszonyokat. Ehhez nem lett volna szükség privatizációs purparléra.

Tülekedés amúgy nem volt az év végéig lezavarandó földárverések első két hetében, múlt csütörtökig 18 ezer hektár kelt el, zömmel egyszemélyes liciten. Eddig nem igazolódtak a földkiárusítást kezdeményező agrárkamara és Magosz állításai a magyar gazdák földéhségéről. Ahogy ezt az ellenzék megjósolta, jobbára az eddigi bérlők emelgették a licittárcsákat, például az előző kör botrányos földpályázatán is nyertes Mészáros Lőrinc, illetve az Orbán családdal ugyancsak szoros kapcsolatot ápoló Flier család már a nyertesek között van. Műkörmösről még nincs hír, de a magyar föld védelmének lőttek, „külföldi” – igaz, osztrák–magyar kettős állampolgár – is elvitt már egy darabot, éppenséggel a Simicska-féle Lajta-Hanság bérleményéből. Elméletileg akár balatonnyi területhez, több mint 60 ezer hektárhoz juthatnak a földműves és helyben lakó külföldiek – tekintve a fejenkénti 300 hektáros limitet és azt, hogy 222 ilyen személyt tartanak nyilván.

A kókadt, néhány perces vagy másodperces licitek mögött megvan az elvárt vevőkör, ennyi már biztosra vehető. Legalábbis Lázár a múlt héten a kedvezményes, 1,95 százalékos kamatozású hitel keretének megduplázását kérte a jegybankelnöktől, az eredetileg belőtt 150 milliárd ugyanis szűk két hét alatt szinte kimerült. A bevételi terv teljesülni látszik, a háromszázmilliárd forint ugyanis éppen akkora összeg, amennyivel „megfelelő vevői érdeklődés mellett legalább” számolt az agrártárca a földprivatizációban. Megfelelő az érdeklődés, annak ellenére, hogy a földek jelentős része hosszú távú szerződéssel van lekötve, és bevételként akár 20–36 évig csak a bérleti díj jöhet számításba. Az 580, illetve 1250 forintos jelenlegi díjból sehogy sem futná a törlesztőrészletekre – egy hektár 20 aranykoronás földnél ez évi 11 600, illetve 25 ezer forint bevételt jelent, ezzel szemben az egyik legolcsóbb Jász-Nagykun-Szolnok megyében 880 ezerért meghirdetett földre felvett hitel éves törlesztése is több mint 44 ezer forintot vinne el.

Teljes cikk: http://hvg.hu/itthon/201549_foldarveres_oligarchahaboruval_a_haszon_ber

Árverezik a kishantosi földeket - 2015.12.09. - Az ATV Start vendége Ács Sándorné, a Kishantosi Kft. ügyvezetője. - Link: http://www.atv.hu/videok/video-20151209-arverezik-a-kishantosi-foldeket

Szigetvári Viktor - 2015.12.08. - Őrülten drágán akarták eladni a mezőhegyesi földterület egyes parcelláit, volt olyan földdarab, amiért 430 millió forintot kértek - ezt Szigetvári Viktor mondta az ATV Egyenes Beszéd című műsorában. Az Együtt elnöke elmondta: egy területet értékesítettek ma, azt is 160 millió forintért. - Link: http://www.atv.hu/videok/video-20151208-szigetvari-viktor-eb

meszarfazek1„Az nem bűn, ha valaki rokon” – disznóvágáson jártunk Mészáros Lőrinccel
Mészáros Lőrinc számára dilemma volt, hogy vásároljon-e földeket az árveréseken, mert az állam drágán méri a hektárokat. Majd arra jutott, hogy több mint egymilliárd forintot szán erre a célra. Mészáros Lőrinc, az ország talán legnehezebben megszólaltatható, de leggyorsabban gazdagodó polgármestere egyetlen terület, a Kajászó környéki 400 hektáros parcella megvételéről tett le, viszont az összes Alcsútdoboz környéki földet meg akarja szerezni. Orbán Viktor gyerekkori jó barátja azonban még mindig nem érzi magát oligarchának.


Mészároséknál nem bűn a rokoni szál - 2015. dec. 6. - Mészáros Lőrinc számára dilemma volt, hogy vásároljon-e földeket az árveréseken, mert az állam drágán méri a hektárokat. Majd arra jutott, hogy több mint egymilliárd forintot szán erre a célra. Mészáros Lőrinc, az ország talán legnehezebben megszólaltatható, de leggyorsabban gazdagodó polgármestere egyetlen terület, a Kajászó környéki 400 hektáros parcella megvételéről tett le, viszont az összes Alcsútdoboz környéki földet meg akarja szerezni. Orbán Viktor gyerekkori jó barátja azonban még mindig nem érzi magát oligarchának.
Link: https://www.youtube.com/watch?v=R1XAx7OfHIg

meszarfazek1Nagy nyertese lehet a földosztásnak Mészáros Lőrinc
Végleg megszerezheti Mészáros Lőrinc felcsúti polgármester, Orbán Viktor miniszterelnök bizalmasa azokat az állami földeket, amelyeket eddig csak haszonbérbe kapott meg. Meghirdették ugyanis azokat a Felcsút környéki földeket, amelyeket jelenleg a családi cége, a Búzakalász 66 Kft., illetve felesége, Mészáros Beatrix és testvére, Mészáros János bérelhetnek.

csuti_dallas1Felcsúti képeslap - 2015. október 05.
Hol vannak már azok a napok, amikor a Kétfarkú Kutyapárt vicces plakátját nézegettük Felcsúton? Itt hamarosan űrállomás épül, hirdette a fölirat három hónapja, miután az Orbán-kormány teleaggatta olyan marhaságokkal az országot, hogy a bevándorlók elveszik a munkánkat. Ettől a hazugságtól jutottunk odáig, hogy katonák állig fölfegyverkezve masíroznak a bedrótozott déli határ mentén. Az Európa határait foggal-körömmel védő kormányfő segélyosztó feleségéről posztol megejtő képeket a Facebookon: a gyerekek szemében a hála könnycseppjei. Szívember! Dehogy Európa „szörnyetege”!


150 millióért vett földet a miniszter rokona - 2015.12.04. - 150 millió forintért vett állami földeket a földművelésügyi miniszter rokona. Az egyik liciten versenytársa is akadt, aki a 100 millió forintos kikiáltási árat még megadta volna, de fél százalékkal többet már nem, így végül a miniszter rokona nyert. Az LMP szerint ez csak egy színjáték, ami arról szól, hogy legalább Fazekas Sándor rokonait ne lehessen azzal vádolni, hogy kikiáltási áron vesznek meg állami földeket. Fazekas Sándor azt nyilatkozta Híradónknak: semmi aggályosat nem lát az árverésben. - Link: http://rtl.hu/rtlklub/hirek/150-millioert-vett-foldet-a-miniszter-rokona


Nincs ellenfél - gond nélkül veszik meg az állami földeket az oligarchák - 2015. nov. 23. - Nem volt kihívója sem a Mészáros Lőrinc vezette Búzakalász 66 Kft-nek, sem a másik nagy felcsúti földműves, a Flier família egyik tagjának a Fejér megyei földek árverezésekor. Egy-egy árverés - kihívó híján - csupán egy percig tartott, a földek értéke pedig 14 és 104 millió forint között változott. Mészáros Lőrinc egy ügyvédet bízott meg a licitálással. A felcsúti polgármesternek a következő hetekben több mint 700 millió forint értékű földet van esélye megszerezni, hiszen azokat az ő cége nyerte meg a földbérleti pályázatokon és ezáltal elővásárlási joga is van rá.
Link: https://www.youtube.com/watch?v=DZXhTU6dmfc